2023.4.13
不動産高騰で、リノベーションが人気！
去年から、住宅用地の高騰で、住宅建材や材木、更にはメーカーの値上げなどで
新築住宅は1割から2割で高止まりしています。
注文住宅も土地が無いからなかなか建てることが難しく、最終手段で、広めの宅地を
細切れしたような土地に建てた建売しか買うことが出来ないのが福岡市内の現状です。
しかし、狭い土地だった場合は将来的に家族構成が変わった場合の可変性にも対応が 出来ず、
増築することもできないので買い替えするしか方法がありません。
市内の大きな分譲地は一般的に60坪から90坪くらいの敷地ですが、その土地を分譲業者が
小さく区割りするので、環境は悪くなりがちです。
一方、以前から市内の土地を購入している方々は、建て替え以上にリノベーションを
される方が増えているようです。
そのメリットしては、例えば、土地60坪・建物35坪（築30年）を所有しているとした場合
新築で建て替えるより新築と同じようにリノベーションをした場合では、
諸経費に 1000万程の差が出ます。
リノベーションする方がかなり安く済むことになります。
それと、若い方からするとリノベーションは新築と同じく新感覚の建築手法と
考えていらっしゃる方が多いようです。
だからなんでしょうね～。
既存住宅の全体的な改修工事が理にかなっているようで増えております。
いま計画中の方や将来的にお考えの方は、弊社には多くの事例を用意しておりますので
お電話かお問合せフォームからお気軽にご連絡下さい。
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