最近は、新築マンションでは全館空調を導入し始めたメーカーも、ちらほら出てきましたが住んでいるマンションに全館空調導入ができることを知っている建設業界の人も少ないことに驚きます。ましてや、エンドユーザーの皆さんが知っている人は殆どいないと思います。現在、いくつかのメーカーから販売はされておりますが、専用機器であることと、…

ホームランドの事務所前の桜もすでに満開にまりました。あと数日で4月になりますが、4月からは建築業界も法改正があり建築手順が大幅にかわります。と言うのも、新築でも中古住宅でも新省エネ法の適用が実施されます。特に既存の木造住宅2階建てや200㎡以上の住宅に関しては4号特例縮小により、今まで必要では無かった建築確認申請が必要…

今に時期は年度末と言うより、暖かくなってきてその時期に合わせてのマンションや一戸建て住宅の全面リノベーション現場のお引き渡しが2月頃から続いております。恐らくこのような状況は５月末頃まで続きそうです。２月から中古マンションの全館空調工事も導入して、モニターお応募があっておりますので、更に多忙になることが予想させます。４…

今までマンションの全館空調は一般的ではなく、知らない方も多いのが現状ですが、古くなったマンションはリノベーションをすることが多くその時に合わせて導入すれば意外と簡単に施工することができます。一方、新築の一戸建て住宅では、いろいろなシステムが普及していますが、マンションの全館空調は始まったばかりで、普及するのは今からです…

販売を開始しました既存マンション全館空調のパンフレットがご準備できました。このシステムは今お住まいのマンションに導入ができる画期的なもので、「マンションマッハ」と名付けました。愛知県や関東ではすでに数件の施工例がありますが、西日本ではホームランドから始まります。低予算と維持管理の容易さが特徴の画期的なシステムです。製品…

寒い日が続いておりますが、皆さん如何ですか？最近は季節の移り変わりがはっきりしていないようにも思いますが、３月になると春めいて春本番になるのが待ちどおしいですね。毎年のことですが、住宅市場は今年も１月２０日頃を境に目に見えるような動きが出てきております。現在の住宅業界は、いろいろな負の要因が相まって住宅価格が高値に推移…

最近は、自然災害や人災などが際立っておりまして、記憶に新しいのは熊本地震や能登半島沖地震、関東から九州にかけての南海トラフ地震も起こりうる可能性が８０％になったようで、日本中どこにいても地震が来ない所は無いように感じます。今年の４月１日から始まる国土交通省の新省エネ法・４号建築物縮小なども、「寒い日本の&#x1f3e1…

４号特例の縮小で市場不活性化の原因は以下のことがあげられます。１．設計確認申請のコスト増加構造計算が必要になり、構造計算適合判定や詳細な確認審査が必要になりますので設計コストの上昇と工期の長くなるので、事業者が慎重になることで市場の活性化が鈍ります。２．建築コストの上昇構造計算の義務化により、より安全な設計が求められる…