目次 １．新築にかかる諸経費とは ２．建物に関する諸経費 ３．土地の購入に関する諸経費 ４．住宅ローンに関する諸経費 ５．その他の諸経費   １．新築にかかる諸経費とは 木造住宅は日本で昔から行家を新築するときにかかるお金は、建物の建築費と土地の購入費だけではありません。『諸経費』と呼ばれる費用もかかります。…

目次 １．万が一に備える「火災保険」とは ２．意外と幅広い火災保険の補償内容 ３．火災保険の選び方   １．万が一に備える「火災保険」とは 災害時の補償として、火災保険や地震保険などがありますが、『十分注意すれば火災にはならないから』と考えるなら、火災保険に入らなくてもいいのでしょうか。 火災と一口に言っても…

木造住宅（在来工法）では、大きな地震があるたびに、より一層「地震に強い家」が求められています。 地震対策は、「耐震」「制振」「免振」も３つに大別され、一般住宅では壁の強度を上げて耐える「耐震工法」が多く使われます。   耐震工法で大切なポイント ◇建物の形状 シンプルな箱型が地震に強く出入りの多い家や一階が駐…

木材はそれぞれ硬さや耐久性などが異なるため、木造住宅を新築するときには、「どんな首位の木材を使うか」ということも家の住み心地に関係してきます。 ここでは、木造住宅に使われる木材の種類や特徴について解説します。   目次 １．実はこんなにあります！住宅に使われる木材の種類 ２．住宅の構造体に使われる木材 ３．内…

住宅の断熱工事のやり方として、大きく分けて「外断熱」と「内断熱」があります。 壁や屋根などの構造体の外側に板状の断熱材を貼るのが外断熱、構造体の中の（柱と柱の間など）に断熱材を詰め込むのが内断熱です。 どちらにも長所があり、注意点もあるので、どちらがよいかを追求するのではなく、家づくりの依頼先がそれらの特徴をしっかり理…

敷地探しは家づくりの第一歩。家の立地や環境によって、日々の便利さや快適さが大きく左右されかねません。 ただ漠然と「いい敷地」を探していたのでは、労力ばかりがかかり、本当に必要な情報が集まらないことも。 まずは、「どんな土地の、どんな街で、どう暮らしたいのか」をご家族で話し合い、新しい家とこれからの暮らしをイメージするこ…

目次 １．農地に家を建てたい場合 ２．農地転用の届出とは ３．農地転用できる農地・できない農地 ４．農地転用した宅地で注意すべきポイント   １．農地に家を建てたい場合 農地用の土地である「農地」。そのままでは農地に家を建てられないことをご存じでしょうか？ 土地にはその用途ごとに地目が定められており、住宅を建…

目次 １．「家を建てる場所」はどんな土地ですか？ ２．知っておきたい「がけ条例」とは ３．がけ条例の規制は自治体によって異なる ４．がけ条例の緩和   １．「家を建てる場所」はどんな土地ですか？ 家を建てることは、土地がなくては成り立ちません。しかも、その土地の地形や条例によって、さまざまな規制があります。 …

目次 １．住まいのシロアリ対策はなぜ重要？ ２．シロアリのサインはこんなところに！要チェックポイント ３．シロアリ対策の種類と有効期間   １．住まいのシロアリ対策はなぜ重要？ シロアリは木や紙に含まれるセルロースを分解して栄養にしています。 自然界では倒木や弱った木を分解するために、重要な役割を担っているシ…

目次 １．日本で最も多い「在来工法」とは ２．在来工法のメリット ３．ポピュラーな建築工法だからこそ要注意   １．日本で最も多い「在来工法」とは 「在来工法」とは、日本の住宅に最も多く採用されている工法で、木造軸組工法とも呼ばれる伝統的な工法です。 基礎の上に乗せた土台に「柱」を乗せ、水平方向には「梁」、壁…