2017.8.17
住宅用ローン所得控除
Category: 住宅ローン
制度拡充の概要 住宅ローン減税制度は、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です。 毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます （住宅の取得対価の計算においてはすまい給付金の額は控除されます）。また、所得…
2017.8.17
アフターメンテナンスについて
Category: 家づくり
どの住宅会社も、「アフターメンテナンスをしっかりしています！」と言っていますが、果たしてそれは本当でしょうか。実際は家の不具合があっても「完成してから年月が経ちすぎて、建ててもらった住宅会社さんに連絡がしづらい…」、「半年前に連絡したけど、まだ修理に来てくれない…」というお客様も多く、アフターメンテナンスがしっかりとで…
2017.8.17
在来木造とツーバイフォーとの違い
Category: 家づくり
木造住宅の工法には日本在来型工法の「木造軸組工法」と北米で発達した「ツーバイフォー工法」があります。 建物の荷重を木造軸組工法は梁・柱で支えるのに対し、ツーバイフォー工法は壁で支える違いがあります。 どちらが性能が良いかというと・・・現在では基本的に違いはありません。住宅を建てる場合はまず、どんな暮らしがしたいのか？ど…
2017.8.17
リノベーションと建替えの金額の違い
Category: 家づくり
リノベーションとは既存の建物を解体せず現在のライフスタイルに合った住まいに蘇らせる大規模な改造を言います。建替えとは、既存の建物を解体して新しく建築物を建てる事を言います。 リノベーションは既存建物の基礎・屋根・壁の構造躯体等を利用することができ、建替えは一度すべて解体しますので解体費用は必要な部分によって金額に差が出…
2017.8.17
家を建てる時の諸経費
Category: 費用
新築を建てる時の諸経費には何が？どれくらい？かかるのか？を知る必要があります ※1 土地状況や条件によって必要となります※2 会社によって建築費に含まれたりもあります、十分な確認が必要です。※3 要望により該当しない建築も有ります※4 市町村で異なります（費用負担無しも有り）上記は建築時にかかる大まかな分類です、各会社…
